[ Hírzárlat - Az SZDSZ Kék Dossziéja ] - Horváth Béla képviselő honlapja
www.hirzarlat.hu
dr. Deák Józsa
budapesti közjegyző
Budapest VII.
Károly krt. 3/a. I/2.
--466/1998. Ügyszám
HITELES KIADMÁNY
K Ö Z J E G Y Z Ő I O K I R A T
Előttem, doktor Deák Józsa budapesti közjegyző előtt alulírott időpontban megjelent hivatalos helyiségemben (1075 Budapest, Károly krt. 3/a. 1/2.), mint ügyfél
a Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársaság /1051 Budapest, Vigadó tér 1, cégjegyzékszám:
Cg. 01-10-041043./ mint Jelzálogjogosult képviseletében
Dr. Szentgyörgyi András /született: Komárom, 1943. december 24., anyja neve: Kerekes Ilona/
Budapest XII., Stromfeld Aurél u. 27. n/6. szám alatti lakos, magyar állampolgár, aki
személyazonosságát AJ 548853 számú személyi igazolványával igazolta,
Dr. Kovács Zoltán Iván /született: Budapest, 1967. szeptember 26., anyja neve: Horváth Judit/ Budapest II., Szikla u. 20. 11/5. szám alatti lakos, magyar állampolgár, aki személyazonosságát AH
525374 számú személyi igazolványával igazolta, képviseleti jogosultságukat a Fővárosi Bíróság mint Cégbíróság Budapesten, 1998. október 20. napján kiállított Cg. 01-10-041043 számú cégkivonattal
igazolták,
a City-Ház Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Részvénytársaság /székhely: 1051 Budapest,
Mérleg u. 6., cégjegyzékszám: Cg. 13-10-040495/97., a székhelyváltozás miatt a cég iratainak
áttétele a Fővárosi Bíróság Cégbíróságához folyamatban van/ mint Jelzálogkötelezett
képviseletében
Dr. Szabady Csaba az igazgatóság elnöke /született: Budapest XIII., 1946. szeptember 1., anyja
neve: Hordó Emma/ Budapest II., Frankel Leó u. 21-23., 11. emelet 2/a. szám alatti lakos, magyar
állampolgár, aki személyazonosságát AE 002848. számú személyi igazolvánnyal igazolta, képviseleti
jogosultságát a Pest Megyei Bíróság mint Cégbíróság által Budapesten, 1998. január 13. Napján
40495/2. számú cégbejegyzési záradékkal ellátott címpéldánnyal igazolta.
A közokirat-hamisítással\Jcapcsolatos büntetőjogi felelősségükre történt figyelmeztetésük után,
előttem élőszóban megkötötték és kérték közjegyzői okiratba foglalni az alábbi
jelzálogszerződést
Alulírott dr. Szentgyörgyi András, dr. Kovács Zoltán Iván és dr. Szabady Csaba egybehangzóan
kijelentik, hogy a fentiek szerint megjelölt cégeknek, a jelen ügylet megkötésérejogosult, cégjegyzési
joggal rendelkező képviselői, cégjegyzésijogosultságukban az annak igazolására bemutatott okiratok
keletkezése óta változás nem történt. A megjelent képviselök egymást kölcsönösen a fent írt cégek
cégjegyzésre jogosult képviselőjének tekintik.
A Kereskedelmi és Hitelbank Rt. és a City-Ház Rt. megjelent képviselői kölcsönösen
megállapitják, hogy Budapesten, 1998. október 30. napján 463/1998. számú közjegyzői okiratba
foglalt tartozáselismerő nyilatkozatot tett a Liberior Kereskedelmi Szolgáltató Korlátolt
Felelősségű Társaság /székhely: 1051 Budapest, Mérleg u. 6., cégjegyzékszám: Cg. 01-09-263216./
mint Adós, melyben elismerte, hogy a Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársasággal szemben
183.171.407 /egyszáznyolcvanhárommillióegyszázhetvenegyezernégyszázhét/ Ft tartozása áll
fenn.
A tartozásra vonatkozó egyéb részleteket a fent megjelölt 463/1998. számú közjegyzői okirat
tartalmazza.
vége az 1. oldalnak
-----------------------2-------------------
A Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársaság kötelezettséget vállal arra, hogy az adós Liberior Kereskedelmi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság által korábban kibocsátott, a 463/1998.
számú közjegyzői okiratban írt váltót, az okirat alapján birtokba veszi /a Brókerház
Részvénytársaságtól/, a váltót birtokában megőrzi, arról nem rendelkezik, másnak át nem adja,
követelése kielégítésekor a váltót a váltó kibocsátójának átadja.
A szerződő felek a fent írt, Liberior Kereskedelmi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság tartozáselismerő nyilatkozatát tartalmazó 463/1998. számú közjegyzői okiratot - tartalma szerint - a
jelen okirat elválaszthatatlan részének tekintik.
A City-Ház Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Részvénytársaság, mint Zálogkötelezett, a
Liberior Kereskedelmi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság fenti okiratból eredő, a
Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársasággal szemben fennálló tartozására fedezetül felajánlja az
1/1 részben tulajdonában lévő Budapest V., 24516. hrsz., 1050 Budapest V., Mérleg u. 6. szám alatti
ingatlanát. Hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlan tulajdoni lapján az első helyen jelzálogjog legyen
bejegyezve 183.171.407.- /egyszáznyolcvanhárommillióegyszázhetvenegyezernégyszázhét/ Ft és
járulékai erejéig a Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársaság javára.
A Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársaság a fenti ingatlant fedezetként elfogadja.
Kötelezettséget vállal arra, hogy a jelzálogjog törlése iránti engedélyt haladéktalanul kiadja,
amennyiben követelése egyéb úton kielégítést nyer.
A szerződő felek közösen megállapítják, hogy az ingatlan tulajdoni lapján II/3. szám alatt /Bh:
99408/1992/91.09.17./ a Szabad Demokraták Szövetsége /1050 Budapest, Mérleg u. 6./ 1/1 részben tulajdonosként van bejegyzve,
a III/l. szám alatt /Bh: 239226/1994/94.11.27./jelzáiogjog van bejegyezve az EUROINVTEST
Közép-Európai Befektetési Részvénytársaság /1107 Budapest, Mázsa tér 2-6,/javára 150.000.000.-/egyszázötvenmillió/Ft erejéig.
A tulajdoni lapon szereplő széljegyek:
49420/1997. jelzálogjog törlés, EUROINVEST Rt.
173038/1997. tulajdonjog bejegyzés, CITY HÁZ Kft.
eljárás megszűntetése, CITY HÁZ Kft.
193776/1997. jelzálogjog bejegyzés, K&H BRÓKERHÁZ Rt.
194729/1997. jelzálogjog törlés, EUROINVEST Közép-Európai Befektetési Bank Rt.
47192/1998. tulajdonjog bejegyzés, CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlaiihasznosító Kft.
84113/1998. jelzálogjog bejegyzés, CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Rt.
A széljegyekkel kapcsolatosan a City-Ház Rt. képviselője kijelenti, hogy az ingatlannak 1/1 részben a tulajdonjogát megszerezte, a tulajdonjog bejegyzéséhez szükséges, a jogszabályban előírt alakban
elkészült okiratokat hiánytalanul a földhivatalhoz benyújtották, a tulajdoni lapon feltüntetett fenti széljegyzetek elintézését követően a tulajdonjog 1/1 részben a City-Ház Rt. javára lesz bejegyezve.
Az EUROINVEST Közép-Európai Befektetési Rt. javára bejegyzett jelzálogjog törlése folyamatban
van, a törlési kérelem két helyen, 49420/1997. és 194729/1997. széljegyzet alatt szerepel. A K&H Brókerház Rt-t elsö helyen illeti meg a jelzálogjog. Amennyiben a K&H Brókerház Rt. erre a
jelzálogra vonatkozó törlési engedélyt kiadja, a jelen szerződéssel alapított jelzálogjog erre a helyre,
az első helyre lesz bejegyezve.
A CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Rt. képviselője kijelenti, hogy a fent, a
széljegyzetben írt terheken kívül az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a fentiek szerint. A
Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársaság követelésének kielégitésére a tulajdoni lapon írt
terheket figyelembevéve is alkalmas.
A CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Részvénytársaság kötelezettséget vállal arra,
hogy a jelen okirattal fedezetként felajánlott ésjelzáloggal megterhelt ingatlant a követelés fennállása
alatt nem idegeníti el, más követelés fedezeteként nem ajánlja fel, más követeléssel kapcsolatosan
nem terheli meg
------------------vége a. 2. oldalnak-------------
--------------------3-----------------------
A CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Részvénytársaság átalakulással jött létre,
jogelődje a CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság, a
cégforma és székhelyváltozásának földhivatali bejelentése megtörtént.
A szerződő feleknek tudomásuk van arról, hogy amennyiben a széljegyzetek elintézése után a
CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Részvénytársaság tulajdonjoga nem kerül
bejegyzésre, illetve a korábban első helyen bejegyzett jelzálogjog nem kerül törlésre, a jelen okirat
alapján az ingatlan esetleg fedezetül nem szolgálhat.
/A CITY-HÁZ Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító Részvénytársaság az ingatlan tulajdoni lapján feltüntetett széljegyek alapjául szolgáló okiratokat a jelen okirat elkészítésekor nem mutatta fel,
azonban kötelezettséget vállal arra, hogy 1998. november 10. napjáig az okiratokról a földhivatal
által kiadott másolatot ajelzálogjog jogosultjának bemutatja.
A szerződő feleknek tudomásuk van arról, hogy a közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat
alapján, bírósági per nélkül, közvetlen végrehajtásnak van helye.
Az okiratot a szerződő felek felolvasás és a szerződő felek közös értelmezése után akaratukkal
mindenben egyezőnek jelentették ki és azt a közjegyző előtt sajátkezűleg aláírták.
Az okiratról 6 példány hiteles kiadmányt a szerződő felek részére kiadtam.
Az okiratról hiteles másolat a szerződő felek részére korlátlan számban adható ki.
Kelt Budapesten, 1998. /Ezerkilencszázkilencvennyolc/ november 3. /harmadik/ napján.
dr. Szabady Csaba s.k.
az igazgatóság elnöke
a City-Ház Vagyonkezelő és Ingatlanhasznosító
Korlátolt Felelőssegű Társaság
Képviseletejben
dr. Szentgyörgyi András sk. dr. Kovács Zoltán Iván sk.
a Kereskedelmi és Hitelbank Részvénytársaság
képviseletében
dr. Deák Józsa s. k. közjegyző
Alulírott doktor Deák Józsa közjegyző tanúsítom, hogy ez a közjegyzői okiratról készült hiteles
kiadmány mindenben megegyezik az általam eredeti példányban őrzött, eredeti aláírásokkal és
közjegyzői körbélyegzővel ellátott azonos számú közjegyzői okirattal.
Kelt Budapesten l998. /ezerkilencszázkilencvennyolc/ november 3. /harmadik/ napján.
dr. Deák Józsa s. k.
közjegyző